买房子绿化算公摊吗
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买房子绿化算公摊吗
小区绿化面积是经过有关部门审批的，现在没达到一定的比例，人均占有率，也就是没达到绿化率是违法的，所以小区绿化按原则是不共摊但共享的，不属于建筑配套设施，是属于小区园林景观的一部分。除绿化外，园林里其他...
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买房子贷款利息怎么算
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主...
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地下车位算公摊面积吗
小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施，不属于房屋的公摊面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房...
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买房子定金可以退吗
买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约...
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房子38平米公摊大吗
要看你的房子实际面积有多大。正常公摊25%左右，房子面积大了公摊可能会达到28%左右。所以只要在25%-28%左右波动就算是正常且合理的区间范围之内。如果证明使用面积有猫腻，则可以向房产部门投诉维权。...
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114平米的房子公摊是多少
按照国家20%公摊面积，一般来说114平方米有22.8方的分摊。但是不同结构的普通住宅楼公摊面积各不同。如有异议，看一下测绘报告书就清楚了，报告书会标明分摊的部位和分摊系数。这个还存在开发商的一个问题...
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房子公摊面积是指什么
房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。别墅类型的住房包括地下楼...
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房子有公摊面积和什么面积
建筑面积，在标注房屋面积，很多人都是按照建筑面积标注的，房屋建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，特点一般为具备有上盖、结构牢固、层高2.20米以上（含2.20米，下同），且属于永久性建筑...
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95平方的房子公摊多少
高层住宅的公摊面积一般为该住宅面积的18-22%,也就是说你的房产建筑面积最大为77.9平米左右,最小为74平左右。至于准确的公摊面积,还要以该栋楼的测绘报告中的数据为准。你可以要求开发商出具测绘报告...
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怎么算绿化率
绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。其中覆土高度大于1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度小于1.5米时，不算绿地面积，覆土高度大于3米时，绿地面积要为覆土面积的100%...
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买房子忌讳双数吗
“买单不买双”这种观点并没有科学性，但却有不少人对于单数比较敏感，觉得单数更吉利。虽然买单数的楼层就未必真的能“旺宅”，但这也算是一种有用的心理安慰。买房子最好是从健康和居住舒适度考虑，比如噪音污染、...
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公摊面积怎么算
公摊区的面积包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道，作为人防工程的地下室，单独具备使用功能的独立使用空间，售房单位自营、自用的房屋，警卫室、物业用房等。高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。高层的分...
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买房子楼层有忌讳吗
买楼层要忌讳。买楼层有哪些忌讳：（1）极端层：极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更...
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买房子20楼的寓意不吉利吗
买房子20楼的寓意还是很吉利的,意味着成双成对、十全十美,能够给婚姻生活带来新的生机,让家庭更加和谐美满,让事业能够得到快速的进步。风水方面来说，20楼对有些人可能是犯冲。二十楼五行为土，适合属相为羊...
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买房子有什么讲究吗请问
买房子不仅要看价格和更要注意房子的地段，生活设施，一般很多年轻人买房只看价格，离自己上班地方的很近，就匆匆买了房子，买房子千万不要急，要从多方面考虑，更要做长远的考虑，除了价格更要看周围的发展，设施设...
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绿化率多少合适
房子作为固定资产，其自身的价值不容忽视，但房子的基本作用是用来居住的，所以大家在买房子的时候也非常的注重房子的居住环境，如果是看沙盘买房的话，很多人都会被沙盘上大面积的绿化误导，其实这跟平常我们了解的...
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买房子忌讳门对门吗
忌讳。忌讳大门对卧室门卧室是放松休息的地方，是非常隐私的场所。我们可以放心的把秘密藏在那里面。如果卧室的门正好对着大门的话，卧室的门一打开，里面的情况就会被人看得一清二楚，就很容易让居住者没有安全感，...
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18楼的房子吉利吗
受古代文化风俗影响18层具有18层地狱的意思。不过从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层，如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的...
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装修房子餐桌有必要买吗
首先看你的家庭需求和房子面积。如果房子很大，且经常在家吃饭，而且思想较为传统的话建议购买一张餐桌，毕竟在餐桌上吃饭才有吃饭的感觉。如果家里不常吃饭，或者面积不够大，可以使用沙发和茶几代替，或者可以购买...
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农村的房子可以买卖吗
农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让，但不能卖与非同村居民或者城镇居民。农村的房屋买卖问题涉及宅基地比较特殊，根据《土地管理法》相关规定：农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确...