什么是建筑面积

2024-09-15 01:49:59

不计容建筑面积是什么意思

不计容建筑面积即计算容积率时，这部分建筑面积不计入在内。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。不计算建筑面积：建筑物通道（过街楼的底层）。建筑物内...
什么是建筑面积

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活...
建筑面积和套内面积区别是什么

建筑面积：其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。套内建筑面积：套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。建筑套内的面积包含了:使用的面积、内墙的面积、外墙面积的一般以及分户墙...
建筑面积指的是什么

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住...
专有建筑面积是什么意思

套内加内墙，就是只有你自己享有所有权的，由你自己使用、处分的面积。物权法出台后的概念，其上位概念是“建筑物区分所有权”，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。公用公摊面积由所有业主共同使用和处...
什么是建筑基底面积

建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。它一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对...
套内面积和建筑面积的区别

套内面积使用范围小，而建筑面积使用范围大。建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积；而套内面积是指真正使用的范围。套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。建筑面积是房屋各层水平...
计容建筑面积是什么意思

计容建筑面积是什么意思意思是小区里计算容积率的建筑面积的总和。它只是建筑面积的一部分，其中包含能申报产权的部分建筑面积，没有产权的地下室不可算入计容面积，计容面积小于或等于建筑面积。房屋面积有误差要怎...
建筑面积是什么意思

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住...
以人查房是什么意思

以人查房所属现代词，指的是用姓名查询的方式获得他人的房产信息。2006年10月8日，建设部制定并印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》。房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。...
建筑密度是什么意思

建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有...
宗地面积是什么意思

一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为...
什么是流域面积?

又称汇水面积或集水面积。流域分水线所包围的面积。流域面积大都先从地形图上定出分水线用求积仪或其它方法量算求得，计算单位为平方公里。流域面积是指流域周围分水线与河口（或坝、闸址）断面之间所包围的面积，一...
建筑计容面积是什么意思

计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。计容和不计容都是针对建筑面积而言，和占地面积是两个概念。一般的逻辑：占地面积×...
场地面积与总建筑面积的区别是什么

建筑占地面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面...
表面积是什么意思

一个立体图形的全部表面的面积的和，或者指用纸做出所需要的纸张的面积。立体图形，它指的是图形的各个部分不位于同一个平面内的几何图形，由一个或者多个面围成的能够存在在现实生活里的三维图形，包括长方体、正方...
房子公摊面积是指什么

房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。别墅类型的住房包括地下楼...
建筑方面台班是什么意思

台班作为工程中的常用单位，是指机器设备单位时间利用情况的一种复合计量单位。机械台班，即单位机械在一个工作班(8小时)内发挥的机械效能。台班由“台”和“班”组成，“台”是指机械设备的单位，如：“一台...
什么是面积

当物体占据的空间是二维空间时，所占空间的大小叫做该物体的面积，面积可以是平面的也可以是曲面的。平方米，平方分米，平方厘米，是公认的面积单位，用字母可以表示为（m2，dm2，cm2）。面积是表示平面中二...
什么叫绿色建筑

绿色建筑是在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境...