三里屯商业街特点（探讨北京三里屯商业区的发展）

北京三里屯商业区是一个北京新兴的商业区，三里屯之前并没有商业的基础，也没有刻意的扶持，然而现在北京的三里屯，却成为了中国最有情调，也最发达的商业区之一。

三里屯顾名思义，就是一个距离北京城三里地的村子，在这里本来并没有历史商业区的传承，但是却获得了巨大的的成功。北京三里屯的商业上成功，能否复制到新一线城市，甚至二线城市呢？

北京三里屯地区的地图如下所示。

北京三里屯地区的地图

上面地图上面就是北京三里屯地区的核心区，这个地区的确是有超越新一线城市和二线城市的风貌。

北京三里屯地区的街区从外表看来，就有一种与众不同的感觉。

北京三里屯的商业区的外观

北京三里屯的商业区的外观

北京三里屯商业区的成功，来自于几个因素：

• 距离使馆区近，最先吸纳了国外的风情
• 对年轻人有吸引力，保持着年轻的节奏
• 天生具有白领阶层的亲和力，树立了自己的品牌

这些因素吗，从原理上来说，都不是北京独有的，在很多新一线城市都可以复制三里屯，但现实的情况是，北京三里屯只有一个，很少有新一线城市能复制三里屯这种形态。

北京三里屯街区的形态

北京三里屯街区的形态

对于如何把北京三里屯的商业形态，复制到新一线城市的这个话题。其关键因素，不是北京三里屯地区的品味有多高，更不是北京三里屯地区的建筑形态，而是北京特殊的生活方式。

北京三里屯街区的形态

北京三里屯最大的特点是“让白领放松”，这是最难在新一线城市复制的地方。北京作为一线城市，区别于新一线城市最大的特点，并不在于高薪，也不在于消费能力，而在于北京白领特殊的生活方式。

北京的白领，平时工作非常紧张，又很在意自己的白领身份，因此对于三里屯这个“让白领放松”的地区，就有非常大的亲和感，这些北京的白领，才是支撑北京三里屯成功的关键。对于中国诸多新一线城市，欠缺的是北京这种紧张生活气氛。