三里屯商业街特点(探讨北京三里屯商业区的发展)

北京三里屯商业区是一个北京新兴的商业区,三里屯之前并没有商业的基础,也没有刻意的扶持,然而现在北京的三里屯,却成为了中国最有情调,也最发达的商业区之一。

三里屯顾名思义,就是一个距离北京城三里地的村子,在这里本来并没有历史商业区的传承,但是却获得了巨大的的成功。北京三里屯的商业上成功,能否复制到新一线城市,甚至二线城市呢?

北京三里屯地区的地图如下所示。

三里屯商业街特点(探讨北京三里屯商业区的发展)(1)

北京三里屯地区的地图

上面地图上面就是北京三里屯地区的核心区,这个地区的确是有超越新一线城市和二线城市的风貌。

北京三里屯地区的街区从外表看来,就有一种与众不同的感觉。

三里屯商业街特点(探讨北京三里屯商业区的发展)(2)

北京三里屯的商业区的外观

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北京三里屯的商业区的外观

北京三里屯商业区的成功,来自于几个因素:

  • 距离使馆区近,最先吸纳了国外的风情
  • 对年轻人有吸引力,保持着年轻的节奏
  • 天生具有白领阶层的亲和力,树立了自己的品牌

这些因素吗,从原理上来说,都不是北京独有的,在很多新一线城市都可以复制三里屯,但现实的情况是,北京三里屯只有一个,很少有新一线城市能复制三里屯这种形态。

三里屯商业街特点(探讨北京三里屯商业区的发展)(4)

北京三里屯街区的形态

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北京三里屯街区的形态

对于如何把北京三里屯的商业形态,复制到新一线城市的这个话题。其关键因素,不是北京三里屯地区的品味有多高,更不是北京三里屯地区的建筑形态,而是北京特殊的生活方式。

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北京三里屯街区的形态

北京三里屯最大的特点是“让白领放松”,这是最难在新一线城市复制的地方。北京作为一线城市,区别于新一线城市最大的特点,并不在于高薪,也不在于消费能力,而在于北京白领特殊的生活方式。

北京的白领,平时工作非常紧张,又很在意自己的白领身份,因此对于三里屯这个“让白领放松”的地区,就有非常大的亲和感,这些北京的白领,才是支撑北京三里屯成功的关键。对于中国诸多新一线城市,欠缺的是北京这种紧张生活气氛。

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