租房纠纷房东不退押金怎么办（遇到房东恶意不退押金）

老话说的好：害人之心不可有，防人之心不可无；所以防患于未然，才是智者所为！

1在签署租赁合同之前，详细列出室内所有物品的清单，并将相机设置为水印模式，从入户门开始拍摄室内所有空间和设施；然后将物品清单及视频发送给业主，经双方确认一致后，保存留底。

2在租赁合同中，必须明确对等的违约责任及赔付标准；且新增一条，本合同生效后，如任何一方违约，守约方为了维护权益，违约方除了赔付违约金之外，还要承担守约方向违约方，追究违约责任所支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼保全费、公告费、鉴定费、差旅费等。

3在租期结束前，与房主共同确认房屋内情况，若房主不认同室内的交付标准，将留底视频拿出来做客观对比；如果房主还是依然恶意的挑毛病并拒绝退还押金，那么去人民法院起诉他就好了。

有的人会说，为了个押金不值得费这么多时间，自认倒霉算了；在临走之前搞些破坏，心理就平衡了，我建议千万别这么做！

但在和谐社会的朗朗乾坤下，坏人应当受到法律的惩处！

你可以拨打12366，举报房东偷税、漏税，因为你租的这套房子，他肯定没去交税；

如果该出租房存在违建，比如室外加盖或室内分割出多个房间，拨打12345,举报其实违章建筑；

若该出租屋室内没有安装对应的消防设施，可以拨打96119，客观举报该房屋存在重大的安全隐患！

父母常说，我们要与人为善，也更要懂得保护自己！