建设工程合同纠纷的3种解决方法(建设工程合同发生纠纷)

在建设工程中,有时候合同的条款细节没有特别明确,你说这样我说那样,双方对条款中不明的细节产生不同的理解,这样合同双方就产生了争议,专业术语称为合同纠纷。那建设工程一旦产生纠纷,该怎么解决,有哪些处理方式和程序呢?

我们都知道,在建设工程标准合同范本中,在专用条款中有争议的条款,不愿调解或调解不成,给了几个选项,仲裁或诉讼。那一般的合同纠纷,争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。

建设工程合同纠纷的3种解决方法(建设工程合同发生纠纷)(1)

1.和解,是合同争议解决最简单、有效、最经济的方式。双方进行友好协商,沟通,互相谅解,和解达成补充协议,成为合同的补充部分。这个和解达成的协议是合同补充部分,不具有强制性的,不可以申请强制执行,但它是合同的组成部分,如果未按达成协议实施,是可以追究违约责任。

2.调解。是双方不能达成和解协议时,在合同管理机关单位或有关团体主持下进行调解,促使双方自愿达成协议,以求解决争议。关于调解的话,方式有民间调解、行政调解、法院调解、仲裁调解。

区别是合同双方外的第三方的不同,民间调解和行政调解达成的调解协议是没有强制约束力的,不可以强制执行;但法院调解和仲裁调解达成的调解书或调解协议是具法律效力的,一方不履行的话,可以申请强制执行。

建设工程合同纠纷的3种解决方法(建设工程合同发生纠纷)(2)

3.仲裁,是双方发生的争议交由第三方仲裁机构进行仲裁。仲裁是先行调解的原则,在仲裁机构作出裁决之前可以先行进行调解,调解达成协议书与仲裁裁决书一样具有法律效力。但是同一争议向仲裁机构申请仲裁的话就不能同时向法院起诉,法院不会受理,因为仲裁和诉讼都是解决争议的方式,一个是裁决,一个是审理。

4.诉讼。是双方发生的争议依法请求人民法院行使审判权,审理双方的合同争议。这种情况一般是由建设工程所在地人民法院进行,即合同争议双方不愿和解、调解或者经过和解、调解未能解决争议的,仲裁协议无效或无订立仲裁协议的,仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行的,可以选择诉讼进行解决争议。

总之,如果合同双方发生了争议问题,产生了纠纷,尽量是友好、平等、协商,双方沟通,以和解或调解的方式以求问题得以解决。若最终问题解决未解决或和解、调解不下去,只有选择申请仲裁或诉讼。

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