第四期地铁规划最新消息（好消息4号线二期正式开工）

今天，无锡地铁四号线二期正式开工！

（图片来源于：无锡博报）

据悉，无锡地铁4号线二期工程是无锡市城市轨道交通第三期建设规划的先行工程，总投资70亿元。

该线路对进一步完善，无锡市城市轨道交通网络改善沪宁城际铁路正线集疏运条件服务太湖新城建设，促进沿线区域经济社会发展具有重要的积极作用。

四号线 2 期全线长 8.3km，设车站 6 座，全部为地下车站。途径无锡经开区、新吴区，起于一期工程终点博览中心站，止于锡士路站。

4 号线2 期沿线的房价或多或少会得到拉台，今天壹楼市为大家整理了一下，赶紧来看看吧！

（图片来源于：无锡地铁在线）

瑞景道站

瑞景道站位于震泽路与瑞景道的交叉路口，衔接 4 号线 1 期的博览中心站。

车站出入口预留与远期开发地块连接通道，促进形成集政务中心、办公、商业等多种功能于一体的城市生活中心。

据悉，目前该站点周围在售新房有华发中央首府、旭辉铂宸府。

华发中央首府：

在售楼栋：4#、8#

建面：150、170平

均价：3.3~3.5 万/㎡

交付时间：2024 年 3 月 30 日

旭辉铂宸府：

在售楼栋：26#

建面：105、123 平

均价：2.8 万/平

交付时间：2024 年 3 月 30 日

周围二手房均价：

楼盘	均价（元/㎡）
中海·凤凰璟园	16910
水清木华	21977
华憬佳园	13648
水乡苑	13878

华庄站

华庄站位于震泽路与华清大道的交叉口东侧。

目前，该站点周围地块已经启动了新老城区地更新建设，未来华庄站将提升居民出行体验。

站点周围在售新房除了上面讲过的旭辉铂宸府，还有金科玖珑悦。

该项目前身是XDG-2019-29 号地块，2020 年阳光城以楼面价 17986.51 元/平的楼面价竞得。

随后，阳光城与金科联手打造，共规划 13 栋，总高 8~11层的小高层，以及 6 栋 26 层的高层产品。

但是，这段时间阳光城状况不好，该项目目前应该是由金科在操盘。

金科玖龙悦：

在售楼层：4#、10#高层

建面：105、115、137 平

均价：3.9~3.1 万/平。

净慧西道站

净慧西道站位于震泽路与净慧西道交叉口，未来将与 8 号线换乘，靠近万达广场。

菱湖大道站

位于震泽路与菱湖大道的交叉口，为周边工作人员带来便利。

周边二手房均价：

小区	均价（元/㎡）
朗诗绿色家园	19782
朗诗青春未来家园	18588

无锡新区站

该站点是四号线二期上比较重要的站点。

未来无锡新区站不仅与 3 号线实现化成，同时会链接沪宁城际铁路。

目前周围在售项目，就是宝龙 TOD 未来新城。

该项目前身为 XDG-2019-65号地块，被无锡龙谦实业发展有限公司以 4736.71 元/㎡的地价竞得。该项目总规划建面约20万方，主要由建面约9万方住宅和建面约11万方商业综合体组成。

靠近地铁3号线新区站，规划自建建面约11万方商业综合体（含约9万㎡商业MALL 约2万㎡步行街区）、幼儿园与9年一贯制学校（已动工）、建面约约1万方健康医疗（拟规划）。

项目在售详情：

在售房源：8#精装小高层

建面：116、126㎡

均价：1.8~1.9 万/㎡

交付时间：2023 年 6 月底

锡士路站

该站点为 2 期工程终点站，据悉改建点还预留了未来三期延伸的条件。

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